Και ενώ η κυβέρνηση μάταια ψάχνει να βρει πόρους για να κλείσει το τεράστιο έλλειμμα στα ταμεία της είναι εντελώς ανίκανη να εντοπίσει εκείνους τους εύκολους τρόπους που είναι μπροστά της και που φωνάζουν. Και αναφερόμαστε συγκεκριμένα στα λεφτά που μπορεί να εισπράξει το κράτος αν επιταχύνει τις διαδικασίες έκδοσης τίτλων στους χιλιάδες ταλαιπωρημένους πολίτες που περιμένουν ακόμα τον Υπουργό Εσωτερικών να τιμήσει τις προεκλογικές εξαγγελίες του Χριστόφια πριν από 3 περίπου χρόνια.

Το πρώτο βασικό ερώτημα είναι γιατί όλη αυτή η καθυστέρηση? Και φυσικά η απάντηση είναι πολύ απλή αλλά και αναμενόμενη από τους περισσότερους Κύπριους πολίτες. Οι υπεύθυνοι λειτουργοί στους Δήμους και στην Πολεοδομία καθυστερούν την εξέταση των σχετικών φακέλων για χρόνια χωρίς να είναι υποχρεωμένοι να δώσουν οποιαδήποτε εξήγηση σε κανένα. Αν μάλιστα κάποιος τους μιλήσει κάπως διαφορετικά τότε υπογράφει τη καταδίκη του αφού να είστε σίγουροι ότι θα του ανακαλύψει δεκάδες «προβλήματα» που μέχρι να διευθετηθούν θα δημιουργούν καθυστερήσεις. Βλέπετε εκείνοι παπάδες εκείνοι τατάδες.

Το επόμενο ερώτημα φυσικά είναι από πού αντλούν αυτοί οι άνθρωποι την δύναμη τους. Δεν έχουν προϊστάμενους οι οποίοι με την σειρά τους να είναι υπόλογοι στις εξελεγμένες ηγεσίες των Δήμων ή σχετικών υπουργείων. Εδώ τα πράγματα γίνονται κάπως πιο περίπλοκα. Οι λειτουργοί καταρχήν ως δημόσιοι υπάλληλοι ή υπάλληλοι του ευρύτερου δημόσιου τομέα γνωρίζουν ότι κανείς δεν μπορεί να απειλήσει την θέση εργασίας τους και μέσα σε αυτή τη λογική δεν βλέπουν τον λόγο να κουράζονται. Άσχετα αν την περίοδο που προσπάθησαν να πάρουν την θέση είχαν κινήσει γη και ουρανό και είχαν χρησιμοποιήσει την πλειοψηφία των κομμάτων ως μέσον. Πέραν όμως του ‘φυσιολογικού’ λόγου που αφορά την γνωστή αποδοτικότητα του 10-15% της δημόσιας υπηρεσίας υπάρχουν και άλλοι πιο σοβαροί λόγοι. Δυστυχώς αρκετοί από αυτούς τους λειτουργούς έχουν γίνει δέσμιοι είτε σε πελατειακές σχέσεις ή σε σχέσεις οικονομικών συμφερόντων. Κάθε μεγαλοεργολάβος έχει τους δικούς του ανθρώπους μέσα στα δημαρχεία και στο τμήμα πολεοδομίας για να μπορούν να κάνουν την οικοδομική τους εργασία γρηγορότερα. Το μόνο για το οποίο δεν τους αρέσει να κάνουν δώρα είναι για επίσπευση της διαδικασίας έκδοσης τίτλων αφού σε αυτή τη φάση απλά εξυπηρετούνται οι πελάτες τους αλλά όχι οι ίδιοι.

Αφού όμως αναλύσαμε τους λόγους για την καθυστέρηση μας μένει να εξετάσουμε τι πραγματικά κοστίζει στο κράτος η όλη αυτή κατάσταση. Από απλή εμπειρική μελέτη και με δείγμα 5 κατασκευαστικές εταιρείες υπάρχουν σήμερα αγοραστές διαμερισμάτων και οικιών που περιμένουν τίτλους μεταξύ 1-15 χρόνια. Υποθέτοντας ότι ο μέσος όρος μεταβιβαζόμενης φορολογητέας αξίας είναι 170000 ευρώ και αφορά τα τελευταία 5 χρόνια και υποθέτοντας τουλάχιστον 30000 μονάδες (πολύ συντηρητικά) τότε το κράτος θα μπορούσε άμεσα να εισπράξει φόρους μεταβίβασης ύψους  πέραν των 200εκ ευρώ που αποτελεί περίπου το 20% του αναμενόμενου ελλείμματος του. Κατά τα άλλα μπήκαμε σε επιτήρηση.

Εισηγούμαστε όπως άμεσα η κυβέρνηση αναθέσει στον ιδιωτικό τομέα την διεκπεραίωση της όλης εργασίας για νομιμοποίηση  των χιλιάδων υποστατικών. Η δουλειά θα γίνει και πιο γρήγορα και πιο φθηνά. ΈΛΕΟΣ ΠΛΕΟΝ ΕΛΕΟΣ